عصر ايران:اين صندوق در جذب سرمايه‌گذار خوب عمل مي‌كند، چرا كه هركس بخواهد وارد حوزه مسكن شود بايد پول درشتي داشته باشد اما با هر ميزان سرمايه‌اي مي‌توان در اين صندوق سرمايه‌گذاري كرد.
رئيس سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره به راه‌اندازي بازار ثانويه صندوق املاك و مستغلات، از امكان فروش متري مسكن خبر داد.
به گزارش ايسنا، مجيد عشقي در مراسم رونمايي از نخستين صندوق سرمايه‌گذاري املاك و مستغلات، با بيان اينكه يكي ار سياست‌ها در سازمان بورس تشويق سهام‌داران به سمت سرمايه‌گذاري غيرمستقيم است، اظهار كرد: در اين راستا نخستين صندوق املاك و مستغلات راه‌اندازي شد.
وي با تاكيد بر اينكه حوزه مسكن در بازار سرمايه مغفول مانده است، گفت: علي‌رغم اينكه مسكن بازار بزرگي است و سرمايه‌گذاران بزرگي دارد، به طوري كه بيش از ۹۰ درصد سرمايه‌گذاران اين حوزه بخش خصوصي هستند، در بازار سرمايه مغفول مانده بود كه به نظر مي‌رسد با راه‌اندازي صندوق املاك و مستغلات شروع متفاوتي در اين حوزه رخ دهد.
مقالات بيشتر:وكيل براي تخليه مستاجر
رئيس سازمان بورس در ادامه در مورد مزاياي صندوق املاك و مستغلات توضيح داد: اين صندوق در جذب سرمايه‌گذار خوب عمل مي‌كند، چرا كه هركس بخواهد وارد حوزه مسكن شود بايد پول درشتي داشته باشد اما با هر ميزان سرمايه‌اي مي‌توان در اين صندوق سرمايه‌گذاري كرد.
به گفته عشقي مدل‌هاي مختلفي براي تامين مالي پروژه‌ها از طريق صندوق‌هاي مذكور قابل تعريف خواهد بود
وي با اشاره به آغاز معاملات ثانويه صندوق املاك و مستغلات از امروز عنوان كرد: اين صندوق‌ها براي بانك‌ها افزايش نقدشوندگي به همراه دارند.
رئيس سازمان بورس ادامه داد: بحث مولدسازي دارايي‌ها در دولت دنبال مي‌شود و اين صندوق ها باعث مي‌شود از دارايي‌هاي نزد بانك‌ها، بخش خصوصي و دولت بهتر استفاده كرد.
عشقي افزود: با راه‌اندازي صندوق املاك و مستغلات فروش متري مسكن نيز محقق مي‌شود. فردي كه سرمايه لازم براي خريد ملك ۸۰ متري ندارد مي‌تواند به مرور از اين طريق چند متر ملك خريداري كند و مبلغ اجاره بها را در قالب سود دريافت كند.
به گفته وي امكان تعريف شاخص املاك در آينده امكان‌پذير مي‌شود.
احتكار مصنوعي در بازار مسكن صورت گرفته است
در ادامه مراسم، شيرازي - مديرعامل فرابورس - با تاكيد بر اينكه هدف بازار سرمايه مكانيزمي است كه معاملات به صورت شفاف صورت گيرد، اظهار كرد: آنچه نشانه پيشرفت بورس محسوب مي‌شود، اين است كه نهادها در بازار جايگزين افراد شوند. يكي از موضوعاتي كه باعث شد بازار با چالش مواجه شود هم حضور سرمايه‌گذاران به صورت عام بود.
وي ادامه داد: نهادها چالش‌ها را به صورت خودكار تعديل كرده و باعث افزايش نقدشوندگي مي‌شوند. همچنين نظارت‌پذيري صندوق‌ها بيشتر مي‌شود و انتقال سياست‌هاي پولي دولت به اقتصاد توسط نهادها مالي صورت مي‌گيرد.
مديرعامل فرابورس با تاكيد بر اينكه نهادهاي مختلف مملو از املاك مازاد هستند، عنوان كرد: اين موضوع در بازار دارايي ها مشكل ايجاد مي‌كند. زيرا احتكار مصنوعي صورت گرفته است كه بازار را از تعادل خارج مي‌كند و به افزايش ملك دامن مي‌زند.
شيرازي با بيان اينكه سرمايه‌گذاري در ملك مختص به قشر خاصي شده است، اظهار كرد: اين صندوق‌ها ابزاري شده است براي اينكه هر فرد هر اندازه‌اي كه مايل باشد در بازار ملك سرمايه‌گذاري كند.
مقالات ديگر:خدمات مجالس ختم تهران
- ۸ بازديد
- ۰ نظر